तपाईं एक फौजदारी खरीद गर्न को लागि एक रिएटर हुनु छैन
रियल स्टेट एजेन्टरहरू मात्र हुन् जो फोरसेस्ड वा सख्त घरहरूमा ठूलो सम्झौता गर्न सक्छन्। यस खोजीको लागि निःशुल्क खोजी योग्य डेटाबेसहरू प्रयोग गरेर तपाईंले फौजदारी, पूर्व-फौजदारी, REO (रियल स्टेट स्वामित्व), तोडफोड वा व्यभिचारी सम्पत्तिहरूमा घर खोज्न सक्नुहुन्छ जुन अचल सम्पत्ति व्यवसायमा कसैलाई मात्र सजिलो हुन्छ। र अधिक भाग को लागि, तपाईं आफ्नो वेब ब्राउजर को उपयोग गर्न र आफ्नो खोजहरु घर देखि प्रदर्शन गर्न सक्छन्।
अझ पनि राम्रो, यी सेवाहरू नि: शुल्कका लागि प्रस्तावित छन् वा सामान्य सदस्यताको साथमा नि: शुल्क परीक्षण अवधि समावेश गर्दछ।
बैंक REO
REO को एक प्रयोग को वर्णन को उपयोग को लागि प्रयोग गरिएको छ कि एक फौजदारी नीलामी पछि ऋणदाता फिर्ता फिर्ता लौटाएको छ एक खरीदार नहीं। यो मतलब छैन कि सम्पत्ति यस्तो खराब स्थितिमा छ कि कुनै पनि यो चाहँदैन, यो मात्र हो कि आवश्यक उद्घाटन बोली भेटिएन जो सामान्यतया बकाया ऋण रकम मा सेट गरिन्छ। जब ऋण-मूल्य मान उच्च छ भने सम्पत्तिमा बोली नहुन सक्छ र सम्पत्तिले ऋणदातालाई बुझाउँछ।
अचल सम्पत्ति बजारमा ठूलो मूल्य खोज्न बैंक आरओओको राम्रो स्रोत हुन सक्छ। तिनीहरू पनि केहि वास्तविक स्टिकरहरूको सेवा गर्न जान्दथे, त्यसैले तपाईंको अनुसन्धानमा पूर्ण रहनुहोस्।
बैंक REO खोजी उपकरणहरू
- बैंक अफ अमेरिका REO
- शाखा बैंकिंग र ट्रस्ट REO
- CitiMortgage REO
- पाँचवें तेस्रो बैंक आरओओ
- हन्टिंगटन REO
- कुञ्जी बैंक REO
- मान्छेको संयुक्त बैंक आरओओ
- पीएनसी वित्तीय सेवा आरओओ
- SunTrust बंधक REO
- वेल्स फर्गो REO
यस सूचीमा प्रसिद्ध ज्ञात बैंकहरू समावेश छन् जसले राष्ट्रिय वा क्षेत्रीय क्षेत्रहरू समावेश गर्दछ। यदि तपाईंले खोज्नु भएको बैंक आरओओ को यस सूचीमा समावेश गरिएको छैन भने, तपाईं बैंकको नाम खोजी र शब्द रिओयूमा खोजी गरी बैंकहरू स्वामित्व प्राप्त गर्न सक्नुहुनेछ।
सरकारी स्वामित्व
बैंकहरू र सम्पत्ति उधारदाताहरू मात्र हुन् जो अचल सम्पत्तिको स्वामित्वमा छन् जुन अगाडी फर्काइएको छ। सरकारसँग आरओओ गुणहरू, फर्काउने घरहरू र सम्पत्तिको भण्डार छ जुन यसले विभिन्न माध्यमबाट प्राप्त गरेको हो, जिसमें एफएचए (फेडरल हाउसिंग एडमिनिस्ट्रेशन) र VA (वारिसन अफिस) जस्ता ऋण गारंटी कार्यक्रमहरू समेत। गुणहरू पारंपरिक बिक्री र नीलामी द्वारा उपलब्ध छन्।
- होमपथ - फ्यानी माई स्वामित्वको फौजदारी।
- HUD REO - आवास र शहरी विकास स्वामित्व अचल सम्पत्ति
- होमसेल्स - सरकार आफैले फौजदारी र हिंसा
- FHA REO - संघीय आवास प्रशासन स्वामित्वको स्वामित्व।
- USDA-RD / FSA - ग्रामीण विकास र फार्म सेवा एजेन्सी REOs
- आईआरएस गुणहरु - आईआरएस द्वारा घरों र अचल सम्पत्ति सहित पकडे गए गुणहरु।
यद्यपि माथिल्लो सूची हाम्रो सूची foreclosures को लागि संघीय एजेन्सीहरु को खोज को लागी छ, भूल न गर्नुहोस कि तपाईंको स्थानीय काउंटी या शहर को सरकारी को संभावना को आफु को फौजदारी सूची हो। यदि तपाईं भाग्यशाली हुनुहुन्छ भने तिनीहरू फर्काउन लगायतका वेबसाइटहरू प्रयोग गर्न सजिलो छन्। तर तपाईंले सम्भवतः काउन्टी वा शहर क्लर्कको भ्रमण गर्न आवश्यक पर्दछ।
सामान्य फौजदारी, REO, र वितरित सम्पत्ति लिस्टिंग
केही सेवाहरू फौजदारीहरू, आरओओ, र वेबमा खोज्न योग्य डेटाबेसमा सूची संकुचित गरीब सम्पत्तिको अन्य रूपहरू ट्रयाक गर्नुहोस्। कसैलाई निःशुल्कको लागि निःशुल्क सूची प्रदान गर्दा अरूले एक सदस्यता मोडेल प्रयोग गर्दछन् जसले तपाइँलाई समयको लागि उनीहरूको सेवा खोजी गर्न दिन्छ।
सबै भन्दा अधिक अवस्थामा, एक सम्पत्तिको बारेमा आधारभूत जानकारी उपलब्ध छ यदि तपाई सदस्यता नगर्नु हुन्छ भने, तर ती सदस्यता लिनका लागी प्राय: विस्तृत जानकारी को एक राम्रो सम्झौता हो जसमा राज्य सम्पत्ति हो, यो भान्दर्भिक हो, एक ड्रग प्रयोगशालाको रूपमा प्रयोग गरिन्छ, या वर्तमान मा पर्यावरण चिंताओं।
यी सेवाहरूको हाम्रो मनपर्ने प्रदायकहरू यसमा समावेश छन्:
- रियल्टीट्रिक REO - निःशुल्क परीक्षण, त्यसपछि मासिक सदस्यता।
- फ्यानिङ सूचीहरू - 7-दिन परीक्षण, त्यसपछि मासिक वा वार्षिक सदस्यता।
- Foreclosure.com - नि: शुल्क परीक्षण, त्यसपछि साप्ताहिक सदस्यता।
- इक्वेटर - फ्रि, दर्ता प्रयोगकर्ताहरूले खोजहरू, गुणहरू, नक्साहरू पहुँच गर्न र अन्य सेवाहरू बचत गर्न सक्छन्।
रियल एस्टेट एजेंट, दलाल र सम्पत्ति सेवा
सम्पत्ति एजेन्सीहरूको उमेर फौजदारीहरू, पूर्व-फौजसेल्सर्सहरू, व्यर्थ गुणहरू, वा REO को बारेमा गोपनीय हुनसक्दछ। अब एक दिन यी गुणहरू गुणहरू मात्र एक अर्को सेवा हो जुन ग्राहकहरू आकर्षित गर्न प्रयोग गर्न सकिन्छ । यही कारणले गर्दा सबै भन्दा रियल स्टेट सेवाहरूले अब बिग्रिएको गुणहरूको आफ्नो डाटाबेसमा सजिलो पहुँच प्रदान गर्दछ।
- Realtor.com - Realtors को नेशनल एसोसिएशन को लागि आधिकारिक रूप देखि इजाजतपत्र वाला घर यसको सम्पत्ति खोज इन्जिन मा निःशुल्क पहुंच प्रदान गर्दछ जसलाई पूर्वनिर्धारित फिल्टर संग स्थान मा प्रस्तुत गरिएको छ को लागी, foreclosures बाहिर निकालन को लागि मूल्यहरु, कम मूल्यहरु देख्यो र साथै समुदायहरु मा किफायती घरहरु। तपाईले सख्त गुणहरूको बारेमा भर्खरको समाचार र अन्तर्दृष्टि पाउनुहुनेछ।
- ट्र्युलिया - एक राम्रो डिजाइन गरिएको खोजी प्रणाली प्रदान गर्दछ जुन तपाइँले खोजी गर्नुभएका समुदायहरूमा फौजदारीहरू फेला पार्न पूर्व-परिभाषित फिल्टर समावेश गर्दछ। Trulia को प्रयोग गरेर फौजदारी को खोज गर्न, शहर को आधारभूत खोज गर्नुहोस, र अधिक खोज फिल्टर को उपयोग गर्नुहोस र बिक्री लिस्टिंग को प्रकार को लागि Foreclosures को चयन गर्नुहोस।
- Zillow - उन्नत खोज क्षमताओं को उपयोग संग एक फौजदारी केन्द्र को पेशकश जो तपाईंलाई लागत (या लागत अनुमान), पड़ोस र अधिक सहित सहित विभिन्न मानदंडों को उपयोग गरेर फौजदारी को खोज गर्न को लागी अनुमति दे सकते हो। तपाईले पनि खरीद विकल्पहरू , सोधिने प्रश्नहरू , यहाँसम्मका गाइडहरू पनि फेला पार्न सक्नुहुनेछ जुन तपाईंको विकल्प हुन सक्ने विवरणहरूको फौजदारी हुन सक्छ।